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商品訊息簡述:
2兒子昏車內?! 爸急壞求救搞烏龍
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嘉義市 / 陳建邦 邱君萍 許文男 報導
來看這個破窗救人的場面！嘉義市有位爸爸打119求救，說他兩個兒子在反鎖的車子內昏過去了，消防隊火速出動救援，好不容易把車門打開，結果發現，兩兄弟只是因為天氣冷、睡得太熟叫不醒，讓焦急的爸爸還以為是一氧化碳中毒。
消防隊獲報趕到，要叫醒車子裡的兩個孩子，不管怎麼叫，車子裡的兩個人就是沒反應，一旁的爸爸是心急如焚，因為車窗沒緊閉，消防隊員拿出工具，想辦法要打開車窗，幾個人努力了3分鐘，車門開了，這時候車子裡的兩個弟弟也醒了。
車子外的爸爸拍拍胸，焦急的他這才鬆了一口氣，原來他載兩個15跟12歲的兒子出門，途中他要跟人去看土地，於是他把車窗開一小縫，車子也持續發動，然後把睡著的兩個兒子留在車上，沒想到10幾分鐘回來，車子門反鎖了，兩個孩子叫都叫不醒，急得他趕緊打119求救。
睡得太熟卻讓爸爸以為是一氧化碳中毒，還好是烏龍一場，消防隊還是提醒民眾，不要把小孩留在車子裡，以免無法預料的意外發生！
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3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市
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愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。
根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。
與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的投資者仍然尋求平均41%的回報率。
StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」
房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。
對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。
吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。
吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。
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